Выписка из протокола собрания 

Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Химик 3» № 1 «11» октября 2025 года

Общее количество собственников (правопреемников)- 145 человек.

Членов СНТ, присутствующих лично - 47 человек,

Членов СНТ по доверенности права голоса - 21 человек,

Граждан без участия в товариществе, присутствующих лично -5 человек,

Граждан, без участия в товариществе по доверенности права голоса - 6 человек;

В голосовании участвуют: до принятия новых членов СНТ- 76 человек (-а),

Приняты в члены СНТ СН «Химик 3» - 3 человек (-а)

Итого в голосовании приняли участие: 79 человек (-а).

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

Будут продолжаться работы по модернизации энергосистемы на территории СНТ СН «Химик 3»:

-установка новых бетонных опор ЛЭП;

-установка новой ТП;

Вышеперечисленные работы запланированы и будут проводиться с учетом поступления денежных средств.

В 2026 году стоимость подключения новых абонентов к энерголинии СНТ СН «Химик 3» поднять до 20 000 рублей.

С началом нового сезона комиссия (члены Правления и энергетик) проверит состояние приборов учета и показания потребленного электричества. Полученные данные будут зафиксированы в карточках.

Для оптимизации, увеличения потока воды в водоводе в 2026 году на участках будут оставлены по одной врезке (вводному крану) на распределительной трубе водовода.

Будет осуществлена модернизация водовода одним из способов:

- увеличение диаметра трубы, или разъединение потоков водовода.

В новом сезоне будут оборудованы новые площадки для установки на них мусорных баков и мульды. Дополнительные площадки будут: у Центрального проезда, у аллеи № 11.

Садоводы у которых на участке строительство и нужно вывезти большие объемы мусора, мульда заказывается и оплачивается ее вывоз в индивидуальном порядке.

Будет продолжаться установка камер видеонаблюдения на территории СНТ СН «Химик 3». Необходимо переделать пешеходные проходы (калитки), чтобы не проезжали мотоциклисты, а именно сделать их шириной 75-76см.

Приобретение техники и инструмента для нужд СНТ.

Установлены суммы и сроки оплаты взносов:

Членские взносы: 6500 рублей с каждого земельного участка, внести до «01» мая 2026 года.

Целевые взносы: 6000 рублей с каждого земельного участка:

Первая часть - 3000 рублей, внести до «31» декабря 2025года

Вторая часть- 3000 рублей. Для садоводов ранее оплативших установку автоматических ворот оплата составит – 2000 рублей, внести до «01» августа 2026 года.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 16.10.2025г.

===========================================================


Выписка из протокола собрания

Общее собрание членов садоводческого

некоммерческого товарищества собственников недвижимости

«Химик 3» № 2

«13» октября 2024 года

Общее количество собственников (правопреемников) 112 человек, из них:

членов СНТ, присутствующих лично - 37 человек,

членов СНТ по доверенности права голоса -32 человека,

граждан без участия в товариществе, присутствующих лично -5 человек,

граждан, без участия в товариществе по доверенности права голоса - 4 человека;

В голосовании участвуют: до принятия новых членов СНТ- 76 человек (-а),

Приняты в члены СНТ СН «Химик 3» - 2 человек (-а)

Итого в голосовании приняли участие: 78 человек (-а).

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

Рассмотрение вопросов по остановке автобуса № 119/125 и заезду-выезду в СНТ СН «Химик 3»

Председатель предоставил информацию о проведенной работе Правления по остановке автобуса № 119/125 и заезду-выезду в СНТ СН «Химик 3». Правлением были направлены обращения в вышестоящие органы Кемеровской области-Кузбасса. На момент проведения собрания достигнуты определенные договоренности. О принятом решении садоводы будут проинформированы дополнительно.

Организационные вопросы и принятое решение:

-Положения и Правила в СНТ СН «Химик 3» рассмотрены и приняты;

-продолжать работы по межевому плану застройки и постановку на кадастровый учет объектов, принадлежащих юридическому лицу СНТ СН «Химик 3»;

-в весеннее - летний период 2025 года зачистить территории СНТ СН «Химик 3» от плодовых деревьев, которые привлекают посторонних сборщиков урожая;

-утверждены сроки оплаты долга по взносам за период прошлых лет и текущий период гражданам, которые приобрели участки в СНТ СН «Химик 3»

Установлен срок оплаты:

- участок приобретен в первой половине месяца, оплата задолженности оплачивается до конца текущего месяца;

- участок приобретен во второй половине месяца, оплата задолженности оплачивается до 15 числа следующего месяца;

-строго соблюдать противопожарную безопасность;

-подключение нового пользователя к энергосистеме платно (компенсация увеличения мощности )»;

- улицы и проезды в СНТ:

Установлены суммы и сроки оплаты взносов:

Членские взносы: 4500 рублей с каждого земельного участка.

Целевые взносы: 4000 рублей с каждого земельного участка.

Оплата за каждый земельный участок, если у 1 садовода их имеется в собственности несколько.

Целевые взносы начать вносить с любой даты после «13» октября 2024 года и внести до «01» января 2025года.

Членские взносы начать вносить с любой даты после «13» октября 2024 года и внести до «30» апреля 2025года.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 20.10.2024г.

================================================================

Выписка из протокола собрания

Общее собрание членов садоводческого

некоммерческого товарищества собственников недвижимости

«Химик 3» № 1

«30» апреля 2023 года

Общее количество собственников (правопреемников) 98 человек, из них

членов СНТ, присутствующих лично - 47 человек,

членов СНТ по доверенности права голоса –13 человек,

граждан без участия в товариществе, присутствующих лично 0 человек,

граждан, без участия в товариществе по доверенности права голоса 0 человек.

Присутствовали: 47 человек (-а), по доверенности права голоса 13 человек.

В голосовании участвуют 60 человек (-а).

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Судебные дела:

-взыскание задолженности со злостных неплательщиков;

- взыскание задолженности по членским и целевым взносам с собственников участков, которые бросили и не используют участки по целевому назначению;

-иски к собственнику участка № 109 по поврежденной трубе в районе участка 103 осенью 2022 года;

- информирование садоводов о том, что собственник участка 35 подала в суд на собственника участка № 33 «А» с требованием «отнять» у него участок.

Все участвующие в собрании садоводы крайне возмущены наглыми, разрушительными, пагубными поведением и поступками собственника участка № 35.

Садоводы осудили отказ собственника участка 109 оплатить восстановление поврежденной трубы.

2. Председатель проинформировал садоводов о том, что собственник участка № 35 подала заявку на индивидуальное подключение участка к энергосетям Россетей.

Право собственника на такое подключение Правлением СНТ СН "Химик 3" не нарушается, препятствий не учиняется. На момент проведения собрания никаких работ по монтажу электролинии не проводится.

3. Заслушан отчет Ревизионной комиссии за 2022 год.

Отчет зачитала председатель Ревизионной комиссии

Отчет ревизионной комиссии принят единогласно.

4. Утверждены Штрафы в СНТ СН "Химик 3":

- за не закрытые краны на участках сначала выносится предупреждение с вручением уведомления о причиненном ущербе СНТ при повторном случае - 500 рублей.

- за не скошенную траву на участках и за складированный мусора на участках- 1000 рублей

- за повреждение общей собственности и коммуникаций СНТ СН «Химик 3»: водопровода, энергосетей, видеонаблюдения, опор, заборов, ворот, замков на воротах, ТП - штраф 10 000 рублей + стоимость ремонтных работ и стоимость материалов.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 01.05.2023г.

========================================================

Выписка из протокола собрания

Общее собрание членов садоводческого

некоммерческого товарищества собственников недвижимости

«Химик 3» № 2

«15» октября 2022 года

Общее количество собственников (правопреемников) 98 человек, из них

членов СНТ, присутствующих лично -55 человек,

членов СНТ по доверенности права голоса –5 человек,

граждан без участия в товариществе, присутствующих лично 0 человек,

граждан, без участия в товариществе по доверенности права голоса 0 человек.

Присутствовали: 55 человек (-а), по доверенности права голоса 5 человек.

В голосовании участвуют 60 человек (-а).

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Информирование председателем садоводов о проделанной работе в весенне-летний и осенний период 2022г. (пункты):

- получение лицензии на пользование недрами с целью добычи подземных вод на участке недр "Химик 3" для технического водоснабжения СНТ СН "Химик 3";

-замена кабеля на линиях электропередачи на территории СНТ;

-ремонт высокой линии электропередачи, замена аварийных деревянных опор на бетонные опоры;

- обустройство 2-ой скважины;

-благоустройство территории;

-прокашивание аллей;

-уборка территории от мусора;

Проведенная работа Правлением СНТ СН «Химик 3» за период с апреля 2022 года по настоящее время единогласно одобрена общим собранием членов СНТ СН «Химик 3».

2. По работе с должниками:

Неплательщикам направлять Почтой России письменные требования погасить задолженность;

Отключать должников от коммуникаций СНТ СН "Химик 3", а именно от электролиний и водовода, до погашения задолженности без созыва общего собрания садоводов.

Вопрос по начислению % за просроченную оплату после принятых собранием дат внесения оплаты взносов будет рассмотрен на собрании садоводов весной 2023 года.

3. План работ на 2023 год (смета):

-капитальный ремонт водовода на скважине № 2;

-продолжить работы по энергетике в СНТ СН "Химик 3";

-оборудование второй мусорной площадки;

-продолжать огораживать территорию, повышать уровень безопасности в СНТ СН "Химик 3" (установка камер);

- прокашивать территорию СНТ СН "Химик 3";

-продолжение работ по отсыпке дорог.

План работ на 2023 год (смета) утвержден полностью.

4. Утвержден в соответствии со сметой размер членских взносов и целевых взносов для членов СНТ СН «Химик 3», а также для граждан не являющимися членами СНТ, но являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ СН «Химик 3» на 2023 год

Установлены суммы взносов:

Членские взносы: 3500 рублей с участка.

Целевые взносы: 5000 рублей с участка.

Принято решение о сроках оплаты:

Целевые взносы начать вносить с любой даты после 15.10.2022 года и внести до 31.12.2022г.

Членские взносы внести до 01. 03.2023 года.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 16.10.2022г.

===============================================================

Выписка из протокола собрания

Общее собрание членов садоводческого

некоммерческого товарищества собственников недвижимости

«Химик 3» № 1

«27» апреля 2022 года

Общее количество собственников (правопреемников) 96 человек, из них

членов СНТ, присутствующих лично -54 человек,

членов СНТ по доверенности права голоса – 1 человек,

граждан без участия в товариществе, присутствующих лично 0 человек,

граждан, без участия в товариществе по доверенности права голоса 0 человек.

Присутствовали: 54 человек (-а), по доверенности права голоса 1 человек. В голосовании участвуют 55 человек (-а).

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Информирование садоводов о злостном должнике собственнике участка № 35.

Отказ оплачивать взносы, саботировать решения общего собрания членов СНТ СН «Химик 3» является недопустимым поведением в нашем СНТ.

Общим собранием членов СНТ СН "Химик 3" 16.10.2021 года № 3 было принято решение отключить участок № 35 от коммуникаций СНТ СН "Химик 3", что будет выполнено.

Все присутствовавшие на собрании садоводы крайне возмущены наглыми, разрушительными, пагубными поведением и поступками собственника участка № 35

2. Наделить полномочиями правление СНТ СН «Химик 3»:

-осуществлять контроль за своевременным внесением взносов, обращаться в суд за взысканием задолженности по уплате взносов;

- рассматривать вопрос об отключении от инженерных коммуникаций СНТ (водопровод и электролинии) должников.

3. Противопожарная безопасность в СНТ СН «Химик 3».

Провести разъяснительные беседы по профилактике противопожарной безопасности всеми доступными способами.

4. Состояние электросетей в СНТ СН «Химик 3» и дополнительный сбор средств на модернизацию энерголиний:

Работы по замене кабеля на электролиниях начать в июне 2022 года.

Большинством голосов утвержден расчет сметы по электричеству и установлен:

-Дополнительный сбор целевых денежных средств на работы по модернизации электросетей в СНТ СН «Химик 3».– 5000 (пять тысяч) рублей.

Обязательную часть целевого взноса 2500 рублей (или полную сумму, согласно имеющейся возможности садовода) необходимо сдать до 15 июня 2022 года.

Остальную часть внести до конца октября 2022 года.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 28.04.2022г.

===========================================================

Выписка из протокола собрания

"16" октября 2021 года

ВСЕГО ЧЛЕНОВ СНТ СН «Химик 3» 92 человека.

ПРИСУТСТВОВАЛИ 65 человек.

ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ 65 человек.

ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Решение о взыскании задолженности по взносам с садоводов-неплательщиков через суд и отключение таковых от коммуникаций СНТ СН «Химик 3».

Единогласно принято решение взыскивать в судебном порядке неоплаченные взносы в СНТ СН «Химик 3» с садоводов-неплательщиков. Отключать , временно. должников от электро и водоснабжения до погашения задолженности.

Подготовить исковые документы на собственников уч 35 и уч 132 и взыскать задолженность в судебном порядке. Отключить участки № 35 и 132 от водоснабжения и электроснабжения до полного погашения задолженности.

2. Утверждение Финансово-экономической сметы на 2022 год, а также членских и целевых взносов.

«ЗА» - 63 голоса, «ПРОТИВ» - 1 голос, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1 голос.

Утверждены:

дополнительный целевой сбор на оплату внеплановых работ- 700 рублей.

утверждены членские и целевые взносы на 2022 год;

членский взнос- 4800 рублей

целевой взнос с учетом дополнительного целевого сбора на оплату внеплановых работ-

2800 рублей.

Целевые взносы начать вносить с любой даты после 16.10.2021 и внести до 31.12.2021г.

Членские взносы частями до 31 03.2022 г.

Оплату электроэнергии производить каждый месяц за расчет берется период с 1 числа месяца по 30 число месяца.

Пункты Финансово-экономического плана (Сметы) на 2022 год приняты большинством голосов.

Вопрос по реконструкции электрический линий и определению целевых взносов и их сбора для замены электролинии будет рассмотрен на собрании садоводов весной 2022 года.

Выписка из протокола собрания составлена членами Правления 17.10.2021г.